Покупка недвижимости в США иностранцами имеет свои особенности…
Мировой финансовый кризис первым ударил по рынку недвижимости в США.
Ипотечное кредитование в буквальном смысле слова обрушили стоимость жилья.
За последние годы наблюдается спад по всем предложениям недвижимости приблизительно на 35%.
Что происходит сегодня, и какие перспективы мы имеем на завтра?
Покупка недвижимости в США иностранцами имеет свои особенности
Для начала отметим, что иностранные граждане, высказывающие желание приобрести недвижимое имущество в США, не имеют никаких ограничений.
Так как американскому правительству выгоден ввод иностранных инвестиций. Для приобретения недвижимости в США вам понадобится загранпаспорт и, разумеется, определенное количество денежных средств.
Определится с выбором недвижимости в Америке, не составит никакой сложности, воспользовавшись услугами интернета и различных печатных изданий, вы в разумные сроки сможете подобрать оптимально подходящий вариант.
Покупка недвижимости в США, как и любой другой зарубежной стране, осуществляется для 2 целей: постоянного или временного проживания или же для перепродажи.
Здесь нужно помнить, что законодательство, налоговая система, лицензирование риэлторов в каждом штате свое.
Поэтому риэлтор, приживающий в штате Майами, не сможет предложить вам недвижимость в штате Чикаго. Хотя встречаются риэлторы, имеющие лицензии в разных штатах.
Получить лицензию в США довольно сложно, поэтому постарайтесь не вестись на предложения такого плана: «Подберем недвижимость в любом штате США», скорее всего это окажется липовая контора.
Еще один подводный камень, это запрос на получения аванса, где – то 1000$ для быстрого поиска недвижимости. Как правило, этих денег вы больше не увидите, да и результата, скорее всего, тоже.
В любом штате США существует своя MLS (мультилистинговая система), в которой брокерские фирмы размещают объявления о продаже различной недвижимости.
Причем за конкретной фирмой закреплена своя недвижимость. Поэтому для брокера с лицензией не составит никакого труда подобрать вам подходящий вариант.
Самостоятельно продавать свою недвижимость владельцы категорически не хотят, хотя теоретически это вполне возможно.
В США, такого рода вопросы, принято доверять профессиональным брокерам. Он поможет вам определиться с выбором, примет непосредственное участие в подготовке договора и самой сделке.
Покупка недвижимости в США иностранцами имеет множество других нюансов, которые так же нужно иметь ввиду.
На сайте mysekrety.top есть так же и другие полезные советы для жизни.
